賃貸物件にお住まいの方のなかには、生活の中で発生していまう音について不安な気もちになったことがある方も少なくないのではないでしょうか。
集合住宅である賃貸物件での騒音トラブルを回避するためには、トラブルの原因を理解しておくことが大切です。
そこで今回は、賃貸物件で騒音トラブルが起きる原因やトラブルになりにくい物件選びのコツ、もしもの際の相談先についてご紹介します。
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賃貸物件での騒音トラブルの原因
賃貸物件で生活する際、自宅内で発生した生活音などがほかの部屋に伝わって騒音となり、住人同士でトラブルになる場合があります。
とくに騒音として認識されやすいのが、必要以上にボリュームが大きい話し声です。
屋内で大騒ぎしたり、喧嘩の際に怒鳴りあったりといった声は隣の部屋にも聞こえやすく、不快に感じる方もいます。
また、子どもの騒ぐ声や走りまわる音が騒音としてカウントされるケースも多いです。
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騒音トラブルになりにくい賃貸物件選びのコツ
トラブルを防ぐためには、音が伝わりにくい物件選びが大切です。
たとえば、建物の構造が木造であれば音が響きやすく、鉄筋コンクリート造であれば響きにくいといったように、建物の特性によって音の伝わりやすさは異なります。
賃貸物件の場合、アパートは木造の場合が多く騒音が発生しやすいです。
一方、マンションであれば鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物が多いため、比較的音が伝わりにくい傾向にあります。
また、自分の部屋が建物のどこに位置しているかをチェックするのも重要です。
最上階にある部屋であれば上階からの騒音を気にする必要がなく、1階にある部屋であれば自分の足音が響くことはありません。
さらに、部屋の防音性は内見の際の簡単なチェックで確認できます。
壁を軽く叩いてみたときに、高い音が響くようであれば騒音が発生しやすい場合が多いため注意が必要です。
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賃貸物件で騒音トラブルが発生した際の相談先
同じ物件内で生活する方と騒音トラブルが発生した場合、当事者同士で解決しようとするのは得策ではありません。
トラブルが余計にこじれる可能性もあるため、なるべく第三者に相談するのがおすすめです。
同じ物件内のトラブルであれば、管理会社に連絡して全住人向けに掲示物で注意をしてもらうとおさまる可能性もあります。
また管理会社へ相談する場合には、騒音を録音し、よく起こる時間や場所などを記録しておくことで原因の究明に役立つでしょう。
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まとめ
賃貸物件で生活する際は、大きな話し声などが騒音トラブルの原因になるケースがあります。
騒音トラブルを避けたい場合は、なるべく音が響きにくい物件を選ぶのがおすすめです。
もし騒音トラブルが発生したら自力で解決しようとせず、すぐに管理会社に相談することが良いでしょう。
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