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賃貸物件のガレージハウスとは?メリットや確認したい注意点も解説

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賃貸物件のガレージハウスとは?メリットや確認したい注意点も解説

賃貸物件のガレージハウスとは?メリットや確認したい注意点も解説

大切な愛車を安全に、きれいなまま保管したいというのは、車愛好家には共通の思いでしょう。
その方法の一つに、ガレージハウスがあります。
持ち家だけでなく賃貸物件にもガレージハウスはあるので、愛車を大切に保管できる方法をお探しの方はぜひ参考にしてください。

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賃貸物件で愛車の保管に適したガレージハウスとは

ガレージとは、自動車やバイクなどを保管するシャッター付きの車庫を指します。
そしてガレージハウスとは、車庫と住居が一体となっている建物で、1階に車庫、2階に住居というメゾネットタイプが一般的です。
住居部分はロフト付きの一人暮らし向けサイズのものから3LDKまで、さまざまな間取りの物件があります。
一戸建て扱いとなるので、賃貸アパートやマンションに比べて家賃は高くなりますが、駐車場や駐輪場を別途契約する必要がなく、バイクや自転車を複数台保管することも可能です。

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賃貸物件でのガレージハウスのメリットとデメリットをご紹介

メリットは4つあり、まず1つ目は車を安全に保管でき、劣化予防に適している点です。
駐車場では風雨・日光・黄砂・花粉などの影響を受けますが、ガレージハウスならそれらを遮断し、大切な愛車を守れます。
2つ目は、雨の日や荷物が多いときに、車の乗り降りが便利なことです。
ベビーカーや寝ているお子さんを降ろす際も安全で、そのまますぐに2階の住宅で寝かせられます。
3つ目はシャッターにより防犯性に優れている点で、さまざまな手口での窃盗やいたずらから車を守れます。
4つ目は、ガレージを車庫以外にも、外からの影響のない空間として倉庫や趣味の場にもできることです。
一方、デメリットは2つ挙げられます。
1つ目は、2階部分しか住居スペースがないため、狭く感じる可能性がある点です。
2つ目はシャッターや排気音による騒音です。
賃貸物件には防音性が優れていないものもあり、車の排気音がご近所トラブルに繋がる可能性があります。
また、シャッターの開閉の音もするため、時間によっては配慮が必要になります。

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賃貸物件でガレージハウスを借りるときの注意点

賃貸物件を探すときには、3つの注意点の確認をおすすめします。
1つ目はサイズで、住居の広さだけではなくガレージに愛車が十分に入るか、駐車しやすいかの確認が必要です。
2つ目は設備で、一般的には照明、換気設備、洗い場、電気自動車の充電用コンセントが必要といわれています。
ご自身がガレージで作業をする際に、何が必要か列挙しておくとおすすめです。
3つ目は周辺環境です。
物件が閑静な住宅地にあると、騒音でご近所トラブルになるかもしれません。
トラブルになりそうなことがないか、事前に確認しておきましょう。

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賃貸物件でガレージハウスを借りるときの注意点

まとめ

外からの影響を受けにくい車庫付きのガレージハウスは、車やバイクが好きな方にとっては最適の物件といえます。
賃貸物件ではメゾネットタイプが主流であり、家賃が高くはなりますが、他に駐車場を用意する必要もありません。
注意点を踏まえ、ガレージハウスに求める条件をあらかじめ明確にしてから探しましょう。
藤沢・横須賀・湘南エリアで賃貸物件を探すなら湘南ライヴへ。
賃貸物件をお探しの際は、ぜひご相談ください。

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