賃貸物件を探しているときに「駅徒歩20分」と記載されている場合があります。
しかし、20分がどれくらいの距離なのか、よくわからず悩んでしまう方もいるかもしれません。
そこで、駅徒歩20分の賃貸物件はどれくらいの距離か、メリットや自転車の必要性についてご紹介します。
駅徒歩20分の賃貸物件の距離はどれくらい？
不動産の表示に関する公正競争規約によると、徒歩1分を80m相当として計算します。
つまり、徒歩20分の道路距離は約1,600mです。
道路距離で約1,600mを移動する場合、徒歩だと20分かかりますが、自転車なら約7分で移動できます。
通勤や通学時間を短縮したいなら、自転車があると良いでしょう。
なお、駅徒歩20分には、周辺環境や通勤ラッシュなどの影響は含まれていません。
信号待ちや坂道、人混みの影響があると、20分以上かかる可能性があります。
その他、エレベータに乗るまでに時間がかかる物件や、階段を使う物件は、利用時間も考慮しましょう。
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駅徒歩20分の賃貸物件に住むメリットとデメリット
駅徒歩20分の賃貸物件は、駅近の賃貸物件よりも家賃が安い傾向にあります。
また、駅までの距離以外の条件が良い物件が多いのもメリットです。
設備が充実していたり部屋が広かったり、周辺環境が静かで過ごしやすいと感じる方も多いでしょう。
毎日の通勤や通学で20分歩くため、良い運動になるのもメリットの1つです。
一方、デメリットは、重い荷物を持ちながら駅から歩くのは大変で、買い物をした場合などに負担がかかるところです。
雨や強風などの悪天候により、駅に着くまでに濡れてしまう可能性もあります。
その他、駅から遠くなるほど道も暗くなり、夜道を歩く際に不安を抱く方もいるでしょう。
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駅徒歩20分の賃貸物件で自転車が使えない場合はどうする？
最寄り駅に駐輪場がなく、自転車で駅まで行けない場合には、バスに乗れるかを確認しましょう。
バスがあれば、雨の日や悪天候でも駅まで移動しやすいでしょう。
駐輪場があり自転車で最寄り駅まで行ける場合でも、悪天候の日は徒歩またはバスなどを利用するのがおすすめです。
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まとめ
駅徒歩20分はどれくらいの距離なのか、メリットや自転車の必要性などをご紹介しました。
徒歩20分は約1,600mで、自転車に乗れば約7分で移動可能です。
駅近より家賃が安く、条件の良い物件が多いメリットがありますが、荷物の運搬が大変で悪天候だと移動が不便なデメリットもあります。
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