不動産の売買金額は高額なため、物件の間取り図や写真だけを見て購入を決断する人はほとんどいません。
そのため、現地で物件を見学する内見は重要なイベントですが、内見と内覧の違いはあるのでしょうか。
今回は内見と内覧の違いを解説し、内見をおこなう際のポイントや、内見当日の流れについてもお伝えします。
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内見と内覧の違いについて
結論から申し上げますと、内見と内覧の違いはありません。
内見とは「内部見学」の略で、室内の様子を購入希望者に見てもらい、購入の有無を判断してもらうためのイベントです。
内見と内覧は言葉こそやや異なりますが「内々に見る」といった意味は同じであり、内見と内覧の違いはないのです。
どちらの言葉が多く使われるかは地域によって異なり、内見は関東地方で、内覧は関西地方で多く使われる傾向があります。
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内見をおこなう際のポイント
内見をおこなう際のポイントは、自分が実際にその家に住んでいる姿をイメージすることです。
暮らしやすい間取りや動線かどうかといった基本的なポイントのほか、使いやすい場所にコンセントがあるかといった点も確認しましょう。
内見の前に準備しておきたいアイテムは「メジャー」と「筆記用具」です。
室内の設置スペースをメジャーで測り、筆記用具で記録しておくと、購入する予定の家具や家電を適切に設置できるかどうかがわかります。
内見では室内に注目しがちですが、廊下やゴミ置き場といった共用部分にも注目して、設備の内容や劣化状況も確認しましょう。
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内見当日の流れについて
内見を希望する物件が見つかった場合は、まず不動産会社に電話やメールなどで連絡を入れて、予約・来店します。
1日で複数の物件を内見したい場合は、事前に内見したい物件名をリストアップして不動産会社に伝えておくとスムーズです。
内見は不動産会社から担当者と一緒に向かうパターンと、最寄り駅や物件の前で担当者と待ち合わせるパターンがあるため、内見方法を確認しておきましょう。
内見が完了した後は不動産会社に戻り、担当者と相談して、契約をするかどうかを決定するのが基本的な流れです。
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まとめ
内見と内覧の違いはなく、関東地方では内見、関西地方では内覧と呼ばれる傾向があります。
内覧をおこなう際のポイントは、実際に住む姿をイメージすることや、共用部も細かく確認することなどです。
不動産会社に予約・来店して物件を見学し、担当者と契約について相談をするのが、内覧当日の流れになります。
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