引っ越しを検討していても、なにから始めて良いか迷ってしまう方もいるでしょう。
賃貸での部屋を借りる流れを知っておくと、慌てず慎重に部屋探しができます。
この記事では、賃貸で部屋探しをする流れを解説するのでぜひ参考になさってください。
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条件を決めて賃貸物件サイトで検索するまでの流れ
お部屋探しの流れは、どんな部屋に住みたいのかを決めてからスタートです。
まずは学校や職場までの距離を考慮しつつ、希望のエリア（または駅からの距離）を決めましょう。
家から駅までが遠いと、自転車で駅まで行く方も多いです。
雨や雪の日など自転車に乗れないケースも考え、バス停に近い物件を選ぶのも良いでしょう。
また、部屋の広さや築年数、ペット可やオートロックありなどの条件を決めます。
理想の物件と、家賃として出せる費用を照らし合わせて妥協できる部分がないかも考慮します。
家賃の相場は月収の3分の1以下が目安といわれているので、生活費の支出も踏まえて希望を決めてください。
条件が決まったら、賃貸物件サイトで検索しましょう。
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不動産会社を通じて物件を内見するまでの流れやポイント
希望の条件に合う物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせ（予約）をします。
物件の設備や日当たりなど、問い合わせの段階で気になる点は確認しておくと安心です。
気になる物件を複数ピックアップしておくと、実際に不動産会社へおこなったときにスムーズに内見ができます。
不動産会社では希望の条件を伝え、他にも良い物件がないか物件選びのサポートをしてもらいましょう。
1件だけの内見で決めず、複数の物件を見比べてみるのがおすすめです。
しかし、人気の物件はすぐに決まってしまう場合もあるので、長い期間迷わず決断するのも大切です。
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申し込みから契約までの流れ
住みたい場所を決めたら、申し込み手続きをします。
不動産会社が丁寧に教えてくれるので、安心してください。
必要な手続きを記入し、支払い能力があるか審査するための収入証明書を提出します。
家賃の支払いが難しいと判断されると、入居審査に落ちてしまう可能性もあります。
また、連帯保証人が必要な物件では、連帯保証人の身分証明書や収入証明書などが必要になる場合もあるので、事前に確認しておきましょう。
入居審査に通ったら、賃貸契約を結びます。
契約のほとんどは不動産会社がおこなってくれますが、賃貸借契約書と重要事項説明書にサインする必要があります。
以上で契約が完了となり、鍵を受け取って物件を引き渡しされます。
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まとめ
お部屋探しは、まず自分の理想の暮らしをイメージしながら、予算に合わせた条件を選びます。
良い物件が見つかったら、不動産会社で内見させてもらいましょう。
できるだけ複数の物件を見比べ、ピッタリのお部屋探しをしてください。
わからない点は不動産会社に確認しておくと、丁寧に教えてもらえるでしょう。
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賃貸物件をお探しの際は、ぜひご相談ください。
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