一戸建てを建て替えている期間中は、仮住まいを借りる必要がありますが、仮住まいを借りる期間や種類・費用などについて疑問に思っている方もいるでしょう。
建て替え期間中の仮住まいを確保する際には、これらの疑問点を解決しておく必要があります。
本記事では、仮住まいを選ぶポイントや想定される問題などについて解説します。
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仮住まいに住む期間および選ぶ際のポイントとは
仮住まいに住むのは、一戸建ての家の取り壊しから建て替え後の引き渡しまでの時間であり、建て替えプランによって異なるものの、通常で半年程度が目安です。
ただし工期が延びる場合もあるため、引き渡し前に仮住まいの契約が終わらないよう、余裕を持った契約期間を設定するようにしましょう。
仮住まいを選ぶときには、子供の小中学校の学区内で探したいと考える方が多いため、他に妥協できる条件を探しておくことが大切です。
なお、自治体によっては、仮住まい期間中も同じ学校に通学できる場合があるため、学校に事情を話し相談してみると良いでしょう。
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仮住まいに適した住まいの種類と費用
夫婦どちらかの実家が近ければ、住居費の負担を大幅に軽減できますが、荷物が多い場合はトランクルームなどに預ける検討が必要です。
短期賃貸物件は、仮住まい専用物件となっており、アパート・マンション・戸建てなどさまざまなタイプがあります。
マンスリーマンションは、割高であるものの生活に必要な家具や家電が備わっていますが、単身者向けの物件が多いため家族で入居できる物件は多くありません。
各物件の特徴を踏まえ、仮住まいを選ぶようにしましょう。
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仮住まいを探すときに考えられる問題
一戸建ての建て替え中に仮住まいを探していても、短期で借りられる物件が見つからない問題が多く聞かれます。
仮住まいを目的としている物件は少ないため、できる限り早く探し始めることが大切です。
ペット可の物件を探すには、ハードルがさらに高くなるため、エリアや広さの希望条件のうち妥協できるポイントを探しておきましょう。
エリア内で仮住まい用の賃貸物件を見つけるのであれば、築古物件を探すのもひとつの方法です。
築古物件であっても、賃貸できるようハウスクリーニングがされていれば、仮住まいとして住むには問題ないでしょう。
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まとめ
一戸建ての建て替え中に、仮住まいに住む期間の目安は半年程度であり、仮住まいを選ぶ際、子供の小中学校の学区を重視する場合は、妥協できる条件を探しておきましょう。
仮住まいの選択肢として、実家・短期賃貸物件・マンスリーマンションなどがあり、マンスリーマンションが最も費用が高くかかります。
仮住まいがなかなか見つからなかったり、ペット可の物件はさらにハードルが高くなったりするため、仮住まいの選択肢のひとつに築古物件を加えると良いでしょう。
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