賃貸物件を探してみると、線路沿いの家で空室が見つかるケースもあります。
線路沿いの立地には一定の魅力があるものの、良いことばかりではなく、そのまま入居を申し込むと後悔につながりかねません。
そこで今回は、線路沿いの家に住むデメリットとメリットのほか、入居前に知っておきたい防音対策もご紹介します。
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線路沿いの家に住むデメリット
線路沿いの家に住むデメリットは、電車が通過するときの騒音や振動が室内に伝わりやすいことです。
電車の本数が多い主要路線の近くだと、朝から晩まで続く騒音や振動が大きなストレスとなってしまいます。
また、電車が通過すると周囲一帯にほこりが飛び散る点も無視できません。
外壁や敷地のさまざまな場所にほこりが溜まりやすく、掃除の手間が増えたり、洗濯物が汚れたりします。
さらに、家の位置や方角などによっては、室内が電車から見えてしまうケースも珍しくありません。
近くに駅がある場合は家の周りを多くの方が通行する点からも、プライバシーが気になりやすい傾向にあります。
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線路沿いの家に住むメリット
線路沿いの家は多くのケースで最寄り駅の近くにあり、交通アクセスには優れています。
それでいて、騒音などの問題から家賃は低めに設定されていてお得です。
また、駅の近くに位置する場合、家の周りに人通りが多く、街灯も十分に設置されやすいため、夜遅くに帰宅するときなどは安心です。
さらに、線路沿いの立地は日常的に電車の通過音が響いているため、自分の生活音があまり問題になりません。
話し声や物音などが電車の通過音にまぎれ、隣近所の方から苦情を出されにくい傾向にあります。
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線路沿いの家に住むときの防音対策
室内に響く電車の通過音などを少しでも抑えるには、まず防音性の高い家を選ぶのが有効です。
鉄筋コンクリート造の家は木造よりも一般的に防音性が高いため、賃貸物件を探すときに一度検討してみることをおすすめします。
入居後におこなう防音対策では、家具の配置を工夫するのがひとつの方法です。
たとえば線路に面した方向に大きな家具を並べると、室内に響く音を少しながら軽減できます。
窓から伝わる音には、すきまテープを窓枠に貼るのが有効ですが、賃貸物件で試すときは跡が残らないかどうかに注意しましょう。
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まとめ
線路沿いの家に住むと、電車が通過するときの騒音や振動がストレスになりやすいうえ、周囲一帯に飛び散るほこりで掃除の手間も増えてしまいます。
一方で、交通アクセスの良さや家賃の安さ、周囲の人通りの多さなどはメリットです。
有効な防音対策としては、物件探しの段階で防音性の高い鉄筋コンクリート造の家を選ぶ、入居後には家具の配置を工夫するなどが挙げられます。
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