一生賃貸物件で生活するとはどういうことでしょうか。
持ち家を持たない生活、それは自由な生活かもしれませんが、同時に不安もありますね。
そこで今回は、一生賃貸物件で過ごす生活の実態や、そのメリット・デメリットについて詳しく解説します。
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一生賃貸物件で過ごす生活の実態とは？
一生持ち家を持たないという人はいったいどのくらいいるのでしょうか？
総務省では「住宅・土地統計調査」を5年ごとにおこなっています。
その平成30年のデータを見ると、65歳以上の者の8割以上が持家に居住していることがわかりました。
実はこの借家率ですが、近年は持ち家率が低下傾向にあります。
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一生賃貸物件のメリットとは？
この先ずっと部屋を借りて生活するメリットとして大きいのは気ままに移動できる点です。
マイホームを購入してしまうと、そう何度も住まいを変えることは難しくなります。
しかし、借家であれば気軽に引っ越しができます。
転職や結婚、出産などそのときどきのライフステージに合わせた生活ができるわけです。
また家を持たないので、住宅に関するランニングコストを負担しなくていいのもメリットの一つです。
設備が故障した場合でも借主の大きな過失を除き、基本的に貸主の方が交換費用などを負担してくれます。
住宅ローンや固定資産税なども支払わずに済みます。
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一生賃貸物件のデメリットもとは
この先ずっと借家住まいを続けるのにはデメリットもあります。
まず資産にできない点はデメリットといえます。
何年・何十年暮らしたとしてもその部屋が自分の持ち物にはなりません。
マイホームの場合、住宅ローンを組んで購入して完済できればそれ以降の支払いは免除されます。
しかし借家の場合そうはいきません。
部屋を借りている間は何歳になっても家賃は支払い続けなければなりません。
老後仕事をリタイアして年金暮らしになった時にはきついでしょう。
また部屋は借り物なので、自由にできないのをデメリットに感じる人はいるでしょう。
たとえばリフォームなども、貸主の許可なしに勝手には行えません。
一方、マイホームなら住宅は皆さんの所有物なのでリフォームでもリノベーションでも好きにできます。
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まとめ
メリットとしては、気軽に引っ越しができることや、住宅に関する費用を節約できることが挙げられます。
デメリットとしては、資産形成ができないことや、部屋の自由度が低いことが挙げられます。
一生賃貸物件で暮らすかどうかは、個人のライフスタイルや価値観によって異なります。
自分に合った住まいを選ぶためには、メリットとデメリットをしっかり比較検討することが大切です。
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