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日当たりの良い賃貸物件のメリットは?方角の特徴と南向きの注意点を解説

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日当たりの良い賃貸物件のメリットは?方角の特徴と南向きの注意点を解説

日当たりの良い賃貸物件のメリットは?方角の特徴と南向きの注意点を解説

快適な暮らしを送るため、物件選びで日当たりを重視する方は多いでしょう。
方角ごとに太陽が差し込む時間帯が異なるので事前に理解を深めておくと安心です。
本記事では、日当たりの良い賃貸物件に住むメリットをお伝えしたうえで、方角ごとの特徴と南向きの注意点を解説します。

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日当たりの良い賃貸物件に住むメリット

日当たりの良い賃貸物件に住むメリットは、体内のリズムが整う・洗濯物が干しやすい・電気代の節約になるの3点です。
まず、朝日が入り込みやすい特徴があるからこそ、朝日が入りにくい物件と比べると目覚めが良くなりやすくシャキッと起きれて健康的な生活が送りやすいです。
続いて、日中に太陽が差し込むため、天気が良ければ短時間でしっかりと洗濯物を乾かせて家事の助けになります。
太陽が部屋に入りやすければ室温を高く保てるため、冬の寒い時期でも暖房に頼らず生活できて光熱費がかからず、結果的に生活費の節約に繋がります。

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賃貸物件の方角ごとの日当たり

南向きはどの季節でも1日中太陽が部屋に入りやすい特徴があり、太陽が出ている時間帯であれば部屋の中が明るくて室温も比較的高く維持できます。
東向きは朝日が入りやすく午後から夕方にかけては陰になりやすい特徴があり、午前中であれば照明なしで快適に過ごせるうえ、午後からは夏でも涼しく感じられるでしょう。
西向きは午前中は陰りますが午後から夕方にかけて西陽が入り込む特徴があり、夏のように日が長くなる季節でも午前中は快適に過ごせて冬は夕方に室温が高くなりやすいです。
北向きは1日中太陽が部屋に入りづらい特徴があり、夏でも室温が上がりすぎずに済んだり、日差しによってフローリングや家具が日焼けする心配がありません。

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南向きで日当たりが悪くなってしまうケース

南向きの賃貸物件を借りても物件の周囲に高い建物があると太陽を遮ってしまうため、日当たりが良い部屋にはなりませんので注意が必要です。
このようなトラブルを未然に防ぐためには実際に現地を訪れて内見する他、土地計画法によって「住居系」「商業系」「工業系」の3種類に分けられる用途地域の確認をしておきましょう。
3種類のうち住居系とされていれば住環境が最優先される地域のため、太陽を遮るような高い建物が突然建てられる心配は少ないです。
また太陽が差し込む方角と窓際がマッチしていないと、日当たりの良い部屋として生活できない可能性があるため事前に確認しておきましょう。

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まとめ

日当たりの良い賃貸物件は、体内リズムの整理、洗濯物の乾燥、電気代の節約などのメリットがあります。
物件の方角により、日当たりの良さや季節ごとの過ごしやすさが異なり、ライフスタイルに合わせて選ぶことが重要です。
しかし、周囲の建物や窓の位置により日当たりが悪くなるケースもあるため、用途地域の確認や現地の内見が必要です。
藤沢・横須賀・湘南エリアで賃貸物件を探すなら湘南ライヴへ。
賃貸物件をお探しの際は、ぜひご相談ください。

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