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駐車場付き賃貸物件のメリット・デメリットとは?ポイントも解説

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駐車場付き賃貸物件のメリット・デメリットとは?ポイントも解説

駐車場付き賃貸物件のメリット・デメリットとは?ポイントも解説

賃貸物件を探す中で、車を所有している方が注意するポイントは「駐車場付きなのかどうか」ですよね。
しかし、「駐車場は家賃に含まれているの?」と気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は駐車場付き賃貸物件について、探す前に知っておきたいポイントやメリット・デメリットを解説します。

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探す前に知っておきたいポイントとは?

駐車場付き賃貸物件を探す上で知っておきたいポイントは、まず「家賃とは別に駐車場利用料金がかかる」ということです。
つまり駐車場付き賃貸物件の支出合計金額は、「家賃+管理費・共益費+駐車場利用料金」になると考えましょう。
また、賃貸物件によっては車種やサイズによって駐車できない場合があるため、事前に確認しておくことが大切です。
また契約できる台数は1世帯1台が基本のため、複数台所有している場合は注意が必要ですが、空きがあるときは相談することで契約できる場合もあります。

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駐車場付き賃貸物件を借りるメリットとは?

駐車場付き賃貸物件を借りるメリットとしては、基本的に賃貸物件と駐車場が隣接している場合が多いことが挙げられます。
部屋と駐車場が近いことで荷物の持ち運びが楽なだけでなく、部屋から駐車場の様子を確認することができます。
また賃貸物件の駐車場は、周辺の月極駐車場と比べて利用料が安く設定されていることもメリットとして挙げられるでしょう。
ただし、周辺の月極駐車場の方が安い可能性もあるため、事前に調べて比較することが大切です。

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駐車場付き賃貸物件を借りるデメリット

車を所有している世帯ならば、前述したようなメリットが多いうえに、デメリットは特にありません。
ただし、車を所有していない世帯で借りたい物件が駐車場付き賃貸物件だった場合は、物件だけ借りることが可能か交渉する必要があります。
基本的に家賃と駐車場利用料が別で設定されている物件は駐車場なしでも可能なケースが多いです。
ただし中には家賃の中にすでに駐車場利用料金が含まれているという場合、交渉がうまくいかない可能性も考えられる点がデメリットです。

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探す前に知っておきたいポイントとは?

まとめ

駐車場付き賃貸物件を探す上で知っておきたいポイントは、基本的に家賃とは別に駐車場利用料金がかかること、賃貸物件によっては車種やサイズによって駐車できない場合があることです。
駐車場付き賃貸物件を借りるメリットとしては、お部屋と駐車場が近いことや、周辺の月極駐車場と比べて安いことが挙げられます。
車を所有している世帯ならデメリットはありませんが、所有していない場合は物件だけ借りることが可能か交渉する必要があります。
藤沢・横須賀・湘南エリアで賃貸物件を探すなら湘南ライヴへ。
賃貸物件をお探しの際は、ぜひご相談ください。

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