藤沢の一人暮らし向けの賃貸物件|湘南ライヴ > 湘南ライヴ藤沢店のスタッフブログ記事一覧 > ルーフバルコニーとは?活用方法や注意点を解説!

ルーフバルコニーとは?活用方法や注意点を解説!

≪ 前へ|マンションの人気設備「ディスポーザー」とは?使い方やメリットをご紹介!   記事一覧   ペット可の賃貸物件で爬虫類を飼える?確認事項や脱走対策をご説明!|次へ ≫

ルーフバルコニーとは?活用方法や注意点を解説!

ルーフバルコニーとは?活用方法や注意点を解説!

お部屋探しをしている方の中には「ルーフバルコニー」を条件に挙げている方もいるのではないでしょうか。
ルーフバルコニー付きの賃貸物件に入居するのであれば、あらかじめ正しい知識を身につけておくことをおすすめします。
今回は、ルーフバルコニーとは何か、ルーフバルコニーの活用方法と使用時の注意点をご紹介します。

湘南ライヴへの問い合わせはこちら


ルーフバルコニーとは?バルコニーやベランダとの違い

ルーフバルコニーとは、住宅やマンションにある下階の屋根を利用したバルコニーのことです。
物件によってはルーフテラスなどと呼ばれることもありますが、両者に違いはありません。
ルーフバルコニーには屋根がなく、一般的に周囲はフェンスや手すりなどで囲まれています。
バルコニーやベランダ、ルーフバルコニーは、階数と屋根の有無により異なります。
バルコニーやベランダは建物から外側へ張り出す構造で、屋根がないのがバルコニー、あるのがベランダです。

▼この記事も読まれています
インターネット無料の賃貸物件とは?特徴と注意点をご紹介!

ルーフバルコニーの活用方法とは?

ルーフバルコニーのもっともポピュラーな活用方法はバーベキューなどの食事を楽しむことです。
複数人で食事をしても、ルーフバルコニーであれば窮屈に感じたり、においがこもったりすることはありません。
また、ガーデニングスペースとして活用されている方も多いです。
広くて日当たりの良い場所で、空中庭園が楽しめるのは、ルーフバルコニーならではの魅力的な活用方法といえます。
チェアやハンモックなどを設置してリラックススペースとして活用するのも良い手です。
自宅にいながらリフレッシュできる場所を確保できるため、在宅ワーカーなどにもおすすめです。

▼この記事も読まれています
賃貸物件でもできる防音対策とは?床・壁・天井に有効な対策をご紹介!

ルーフバルコニーの注意点とは?

ルーフバルコニーは居住者の専有部分と思いがちですが、専有部分ではなく共用部分に該当します。
共用部分を特定の居住者が専用で使用しているという位置づけなので、無許可で大きなものを設置したり、リフォームをしたりすることはできないためご注意ください。
バルコニーの使用に関しては「バルコニー専有部分の屋上テラスでの禁止行為」によって規約が定められているので、違反にならないよう確認しておくことが必要です。
また、ルーフバルコニーには屋根がないため、定期的なメンテナンスが必要になることも念頭に置いておきましょう。
バーベキューなどを楽しめるのがルーフバルコニーの魅力ですが、騒音やにおいなどが原因で近隣トラブルに発展しないよう、節度を持って活用することも大切です。

▼この記事も読まれています
部屋の方角のメリット・デメリットとは?鬼門と裏鬼門についてもご紹介!

ルーフバルコニーの注意点とは?

まとめ

ルーフバルコニーとは、住宅やマンションにある下階の屋根を利用したバルコニーです。
食事やガーデニング、リラックススペースなど活用方法は多岐にわたります。
ただし、近隣トラブルに発展しないよう、規約を守り節度をもって利用することも大切です。
藤沢・横須賀・湘南エリアで賃貸物件を探すなら湘南ライヴへ。
賃貸物件をお探しの際は、ぜひご相談ください。

湘南ライヴへの問い合わせはこちら


湘南ライヴの写真

湘南ライヴ メディア担当

藤沢で一人暮らし向けの賃貸物件を探すなら湘南ライヴにお任せください。様々なご希望に合ったお部屋探しのお手伝いになるよう、当サイトのブログでは不動産情報をはじめ藤沢エリアに関する情報をご提供します。


≪ 前へ|マンションの人気設備「ディスポーザー」とは?使い方やメリットをご紹介!   記事一覧   ペット可の賃貸物件で爬虫類を飼える?確認事項や脱走対策をご説明!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • 湘南で暮らす豆知識
  • Instagram
  • engage

  • 会社概要

    会社概要
    湘南ライヴ藤沢店
    • 〒251-0055
    • 神奈川県藤沢市南藤沢20-18
      長塚第一ビル 9F
    • TEL/0466-47-6613
    • FAX/0466-47-6614
    • 神奈川県知事 (1) 第31018号
  • 関内店
  • 厚木店
  • 管理部
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


コンフォートリヴ戸塚

コンフォートリヴ戸塚の画像

賃料
9万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通
戸塚駅
徒歩3分

メゾン ド フォンティーヌ・A棟

メゾン ド フォンティーヌ・A棟の画像

賃料
5.7万円
種別
アパート
住所
神奈川県藤沢市善行1丁目
交通
善行駅
徒歩4分

エポック湘南Ⅱ

エポック湘南Ⅱの画像

賃料
9.6万円
種別
マンション
住所
神奈川県藤沢市湘南台4丁目
交通
湘南台駅
徒歩8分

グレイス大船Ⅱ

グレイス大船Ⅱの画像

賃料
7.7万円
種別
マンション
住所
神奈川県鎌倉市岡本2丁目
交通
大船駅
徒歩9分

トップへ戻る