藤沢の一人暮らし向けの賃貸物件|湘南ライヴ > 湘南ライヴ藤沢店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸契約時に必要な初期費用とは?わかりやすくご紹介

賃貸契約時に必要な初期費用とは?わかりやすくご紹介

≪ 前へ|シバンムシの発生源とは?駆除方法や対策をご紹介   記事一覧   入居後のペットの飼育交渉!許可を得るコツと失敗しやすいケースを解説|次へ ≫

賃貸契約時に必要な初期費用とは?わかりやすくご紹介

賃貸契約時に必要な初期費用とは?わかりやすくご紹介

賃貸物件を借りるとき、家賃だけでなく初期費用のことも考える必要があります。
初期費用がかかるのは最初だけですが、まとまったお金が必要になるので注意が必要です。
この記事では賃貸物件における初期費用とは何か、相場などわかりやすくご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸借契約時にかかる初期費用とは?わかりやすくご紹介

初期費用は一つではなく、さまざまな種類のものがあります。
大家さんに支払う必要のある「敷金」や「礼金」、物件によっては「前家賃」も初期費用です。
敷金に関しては特段何もなければ退去時に返金されますが、礼金や前家賃は返金されません。
大家さんと自身の間に入ってくれた不動産会社には仲介手数料を支払う必要があります。
また、万が一に備えて火災保険に加入する必要があり、火災保険料も初期費用の中に含まれるでしょう。
一般的な初期費用は敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料のことです。

初期費用の相場とは

初期費用に関しては物件によって金額が変わりますが、相場としてはいくらなのでしょうか。
敷金と礼金、前家賃に関しては家賃の1か月分というのが相場となります。
つまりこの時点で家賃3か月分の初期費用がかかることになるでしょう。
仲介手数料に関しても家賃1か月分請求されることが多いようです。
火災保険料は加入時に2年分をまとめて支払うことになり、金額としては賃貸物件で2万円ほどです。
トータルの金額で考えると家賃4〜5か月分が最低限でも必要になる金額ということでしょう。

初期費用の分割払いとは?

家賃4〜5か月分の費用を準備できないという方も少なくないでしょう。
その場合は「分割払い」をすることも可能ですので安心してください。
ただし、分割払いができない不動産会社もありますので、初めから分割払いを検討しているのであれば分割払い可能な不動産会社を探しましょう。
分割払いは現金とクレジットカードの2種類がありますので、ここも問い合わせてみましょう。
注意点としては支払い回数が増えると手数料がかかりますのので、計画的に回数を決める必要があります。
また、分割で支払うことのできる物件の数も多くはありません。
余裕を持って物件探しをして交渉できるようにしておく必要があります。

初期費用の分割払いとは?

まとめ

賃貸借契約において必要になる初期費用の相場や分割払いについてわかりやすくご紹介しました。
家賃4〜5か月分が必要になりますので引っ越しの前にはお金の準備が必要です。
もし、支払えそうにない場合は分割払いに対応している物件を探す必要があります。
ただし、手数料など別途かかってきますので注意しましょう。
私たち湘南ライヴでは藤沢市、茅ヶ崎市、横須賀市で賃貸物件を取り揃えております。
賃貸物件をお探しの際は、ぜひご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

湘南ライヴへの問い合わせはこちら


湘南ライヴ メディア担当

藤沢で一人暮らし向けの賃貸物件を探すなら湘南ライヴにお任せください。様々なご希望に合ったお部屋探しのお手伝いになるよう、当サイトのブログでは不動産情報をはじめ藤沢エリアに関する情報をご提供します。


≪ 前へ|シバンムシの発生源とは?駆除方法や対策をご紹介   記事一覧   入居後のペットの飼育交渉!許可を得るコツと失敗しやすいケースを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • 湘南で暮らす豆知識
  • Instagram
  • engage

  • 会社概要

    会社概要
    湘南ライヴ藤沢店
    • 〒251-0055
    • 神奈川県藤沢市南藤沢20-18
      長塚第一ビル 9F
    • TEL/0466-47-6613
    • FAX/0466-47-6614
    • 神奈川県知事 (1) 第31018号
  • 関内店
  • 厚木店
  • 管理部
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


シエル.D湘南

シエル.D湘南の画像

賃料
8.6万円
種別
マンション
住所
神奈川県平塚市宮松町
交通
平塚駅
徒歩15分

座間市相模が丘5丁目のマンション

座間市相模が丘5丁目のマンションの画像

賃料
7.8万円
種別
マンション
住所
神奈川県座間市相模が丘5丁目
交通
小田急相模原駅
徒歩4分

相模原市南区上鶴間本町6丁目のアパート

相模原市南区上鶴間本町6丁目のアパートの画像

賃料
8.2万円
種別
アパート
住所
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目
交通
相模大野駅
徒歩15分

厚木市水引1丁目のマンション

厚木市水引1丁目のマンションの画像

賃料
6.7万円
種別
マンション
住所
神奈川県厚木市水引1丁目
交通
本厚木駅
徒歩11分

トップへ戻る