賃貸物件の設備にはさまざまなものがありますが、近年では「温水洗浄便座」もお部屋探しの条件として挙げられます。
しかし、これまで使ったことがない方は、取り付けや故障時の対応、そもそも温水洗浄便座にはメリットがあるのか、わからない方もいるでしょう。
そこで今回は、温水洗浄便座のメリットや取り付け方、故障時の対応をご紹介します。
賃貸物件における温水洗浄便座のメリットとは
温水洗浄便座のメリットは、温水で汚れを落とせることです。
トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を軽減できます。
お尻はデリケートな部分なので、余計な負担をかけずに肌を守れるのは大きな利点でしょう。
また、温水洗浄便座は感染症予防にもつながります。
便に含まれる菌やウイルスを先に洗浄できるため、菌やウイルスが空気中に浮遊して手に付着する心配もありません。
温水洗浄便座なら一年中温かい便座に座れるので、便座カバーを付ける必要もないでしょう。
汚れても気軽に拭き取れるので、常に清潔な状態が保てます。
賃貸物件に自前の温水洗浄便座を取り付けたいときの対応
温水洗浄便座が付いていない物件でも、オーナーや管理会社の許可を取れば設置可能です。
ただし、設置費用や撤去費用は全額自己負担となります。
途中で故障した場合も自分で対応するのが原則となっており、1万円〜2万円ほどの工事費用が必要です。
設置環境や製品のグレードによって相場は異なるため、事前に取り付けできる温水洗浄便座の種類を確認しておきましょう。
賃貸物件の温水洗浄便座が故障したときの対応
入居前から温水洗浄便座が設置されていた場合は、賃貸物件の「設備」として扱われます。
所有者はオーナーになるため、故障原因が入居者の故意・過失でない限り、費用負担はオーナーです。
ただ、賃貸借契約書で取り決めがされている場合は入居者負担になる可能性もあります。
入居前に内容をしっかりと確認し、トラブルにならないように対策しましょう。
入居後に自分で温水洗浄便座を設置した場合は修理費も自己負担となりますが、保証期間内であれば販売・設置元へ連絡する必要があります。
保証期間外でも火災保険の特約（電気的・機械的特約）で補償される可能性があるため、交換時のレシートや保証書はなくさずに保管しておきましょう。
まとめ
温水洗浄便座のメリットは、肌への負担が少ないことや感染症の予防につながることです。
後付けする場合の費用は自己負担となるため、予算はゆとりを持って設定しましょう。
設備が事前に備わっている物件であれば、故障時の費用はオーナー負担となります。
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