藤沢の一人暮らし向けの賃貸物件|湘南ライヴ > 湘南ライヴ藤沢店のスタッフブログ記事一覧 > ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響ってあるの?

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響ってあるの?

≪ 前へ|賃貸物件の合鍵は作って良いの?作成の注意点や費用について解説!   記事一覧   賃貸物件の家賃が安い理由とは?問題や時期による変化も解説|次へ ≫

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響ってあるの?

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響ってあるの?

賃貸物件を探している方にとって、過去に返済滞納などの経験があるとブラックリストに載ってしまっているのではないか、と不安に感じる方もいるのではないでしょうか。
ここでは、ブラックリストとはどのようなものなのか、賃貸借契約への影響などについて解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸借契約に影響するブラックリストとは何か

クレジットカードや借金の返済遅延・家賃の滞納・自己破産などの経験があると、「ブラックリストに載る」と言われますが、そもそもブラックリストという名前のリストは存在しません。
ブラックリストに載るとは、ネガティブな情報が信用情報機関に登録されることを指します。
すなわち、ブラックリストと呼ばれるネガティブな信用情報は、長くても10年で信用情報機関から削除されるのです。
情報掲載の期間としては、支払いの遅延や任意整理が5年です。
自己破産や個人再生の場合は5年~10年となっています。
自分の現在の状況を確認したい場合は、開示請求をすることで確認できます。
審査に不安がある方は、一度確認してみるのも良いでしょう。

ブラックリストが賃貸借契約に与える影響

ネガティブな情報が信用情報機関に掲載されると、賃貸借契約の入居審査にとおりにくくなるという影響があります。
その理由は、「お金遣いが荒い・雑」「また滞納しそう」と思われてしまうからです。
入居審査の確認は、大家さん、不動産会社、家賃の保証会社がおこないます。
ブラックリストが影響するのは、家賃の保証会社です。
保証会社の審査さえとおれば、ほとんどのお部屋で入居審査にパスできるでしょう。
また、賃借人の人柄も影響してきます。
支払い能力が高い場合でも、関係者に「貸したくない」と思われてしまうと、審査には落ちてしまいます。

ブラックリストで賃貸借契約の入居審査が不安な方の物件の探し方

信用情報に不安がある方は、連帯保証人を立てれば保証会社が不要になる物件や、独立系の保証会社を選びましょう。
また、審査にあたってクレジットカードの契約や、クレジットカードからの家賃の引き落としが必須となっているような物件は避けましょう。
この場合は、クレジットカードの審査状況で、借主の信用情報を確認している場合がほとんどです。
探し方で一番良い方法としては、不動産会社に正直に伝えることです。
あれこれと悩むのであれば、事前に不動産会社に相談することをおすすめします。

ブラックリストで賃貸借契約の入居審査が不安な方の物件の探し方

まとめ

ブラックリストというリストは実際には存在しない、ということがお分かりいただけたと思います。
ただ、信用情報にネガティブな情報が登録されていると、賃貸借契約に悪影響を及ぼすのは事実です。
ご紹介した探し方を参考に、ぜひ物件を見つけてみてください。
私たち湘南ライヴでは藤沢市、茅ヶ崎市、横須賀市で賃貸物件を取り揃えております。
賃貸物件をお探しの際は、ぜひご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

湘南ライヴへの問い合わせはこちら


湘南ライヴ メディア担当

藤沢で一人暮らし向けの賃貸物件を探すなら湘南ライヴにお任せください。様々なご希望に合ったお部屋探しのお手伝いになるよう、当サイトのブログでは不動産情報をはじめ藤沢エリアに関する情報をご提供します。


≪ 前へ|賃貸物件の合鍵は作って良いの?作成の注意点や費用について解説!   記事一覧   賃貸物件の家賃が安い理由とは?問題や時期による変化も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • 湘南で暮らす豆知識
  • Instagram
  • engage

  • 会社概要

    会社概要
    湘南ライヴ藤沢店
    • 〒251-0055
    • 神奈川県藤沢市南藤沢20-18
      長塚第一ビル 9F
    • TEL/0466-47-6613
    • FAX/0466-47-6614
    • 神奈川県知事 (1) 第31018号
  • 関内店
  • 厚木店
  • 管理部
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


レディアント湘南台

レディアント湘南台の画像

賃料
6.45万円
種別
アパート
住所
神奈川県藤沢市湘南台2丁目
交通
湘南台駅
徒歩8分

ワレアハレ中海岸

ワレアハレ中海岸の画像

賃料
7.45万円
種別
アパート
住所
神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目
交通
茅ケ崎駅
徒歩18分

プラッツフォンフレイデ

プラッツフォンフレイデの画像

賃料
8.3万円
種別
アパート
住所
神奈川県藤沢市弥勒寺
交通
藤沢駅
徒歩23分

伊勢原市桜台1丁目のマンション

伊勢原市桜台1丁目のマンションの画像

賃料
6.9万円
種別
マンション
住所
神奈川県伊勢原市桜台1丁目
交通
伊勢原駅
徒歩2分

トップへ戻る